Новая забота собственников жилья – общедомовые приборы
На днях жители поселка Энергетиков обнаружили около своих подъездов объявления от компании «Серовэнерго». В нем написано, что жильцам необходимо установить приборы учета тепловой энергии – как индивидуальные, так и общедомовые. Если этого не сделать, то с 1 января 2017 года возрастет повышающий норматив, который применяется при расчете стоимости потребленного тепла при отсутствии этих приборов.
По этому поводу у жителей возникло много вопросов, с которыми они обратились к нам в редакцию.
Несколько дней назад около каждого подъезда дома №7 по улице Маяковской в поселке Энергетиков появились такие объявления от компании «Серовэнерго». Они гласят, что жителям необходимо установить общедомовые и индивидуальные приборы учета тепловых ресурсов и о том, что в противном случае при расчете стоимости за энергоресурсы будет применяться повышенный коэффициент. Жители задались вопросом — Что это значит? Их вопрос мы задали руководителю компании «Серовэнерго».
Татьяна Рожина, генеральный директор ООО «Серовэнерго»: «Федеральный закон об энергосбережении предполагает обязательный учет всех энергоресурсов. Для тех, кто не выполняет требования действующего законодательства, при расчете за коммунальные услуги, применяется повышающий коэффициент. На сегодняшний день его величина — 1.4, а с 1 января 2017 года он будет составлять 1.5. Согласно специальной норме правил предоставления коммунальных услуг, оснащение жилого помещения приборами учета должно быть обеспечено собственником жилья, а также затраты на приобретение и установку».
Стоит отметить, что в этом доме есть общедомовой прибор учета тепловой энергии. Однако, по словам руководителя управляющей компании «Дом сервис», он был установлен в 2012 году и уже нуждается в поверке, которая также должна проводиться самими жителями.
СЕРГЕЙ БИРЮКОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ДОМСЕРВИС»: «Срок поверки пришел для этого прибора, в тарифе за содержание жилых помещений управляющей компаний эти деньги не включены. Поэтому собственникам необходимо собрать собрание и решить вопрос по финансам, замене комплектующих. Если активная часть собственников придут в управляющую компанию, обязательно подготовим все эти документы, протоколы собраний».
Таким образом, с помощью объявления, жителей хотят призвать к тому, чтобы они могли экономить свои деньги, которые платят за потребленные тепловые ресурсы. Прежде всего, этому способствует установка индивидуального счетчика на горячую воду, тогда не придется переплачивать за тепловую энергию по стоимости норматива с учетом повышающего коэффициента. Правильному распределению средств способствует и общедомовой счетчик тепловой энергии, и необходимо вовремя делать поверку, если срок эксплуатации подходит к концу. На другие вопросы жителей, которые они задали нам при встрече, мы дадим ответы в следующих выпусках программы ИКС.
Утвержден адресный перечень домов Серова, подлежащих оснащению общедомовыми счетчиками
1 августа подпсиано постановление администрации СГО № 1475 «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов жилищного фонда Серовского городского округа, подлежащих оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии в 2014 году».
Документ увидел свет в целях реализации на территории Серовского городского округа Федерального закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2013г. № 1330-ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в Свердловской области до 2020 года».
В список попали:
Адресный перечень многоквартирных домов жилищного фонда Серовского городского округа, подлежащих оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды и тепловой энергии в 2014 году
№ Адрес Виды Стоимость работ (руб.)
п/п объекта работ Всего в том числе:
областной местный средства
бюджет бюджет собственника
1.Зеленая, 10 учет теплоэнергии и ХВС 1 029 393,06 612 488,87 262 495,23 154 408,96
2 Каляева, 23 учет теплоэнергии и ХВС 362 899,56 215 925,24 92 539,39 54 434,93
3 Каляева, 25 учет теплоэнергии и ХВС 311 220,28 185 176,07 79 361,17 46 683,04
4 Кирова, 5 учет теплоэнергии и ХВС 342 870,24 204 007,79 87 431,91 51 430,54
5 Короленко, 4 учет теплоэнергии и ХВС 348 259,30 207 214,28 88 806,12 52 238,90
6 Короленко, 23 учет теплоэнергии и ХВС 298 473,92 177 591,98 76 110,85 44 771,09
7 Ленина, 134 б учет теплоэнергии и ХВС 317 023,52 188 628,99 80 841,00 47 553,53
8 Ленина, 156 учет теплоэнергии и ХВС 420 834,02 250 396,24 107 312,68 63 125,10
9 Ленина, 171 учет теплоэнергии и ХВС 315 598,08 187 780,86 80 477,51 47 339,71
10 Ленина, 172 учет теплоэнергии, ГВС и ХВС 309 162,36 183 951,60 78 836,40 46 374,35
11 Ленина, 234 учет теплоэнергии, ГВС и ХВС 711 987,22 423 632,40 181 556,74 106 798,08
12 Луначарского, 110 учет теплоэнергии и ХВС 657 824,04 391 405,30 167 745,13 98 673,61
13 Луначарского, 113 учет теплоэнергии и ХВС 363 281,88 216 152,72 92 636,88 54 492,28
14 Луначарского, 117 учет теплоэнергии и ХВС 317 763,38 189 069,21 81 029,66 47 664,51
15 Луначарского, 120 учет теплоэнергии и ХВС 693 447,06 412 601,00 176 829,00 104 017,06
16 Луначарского, 133 учет теплоэнергии и ХВС 341 315,00 203 082,43 87 035,33 51 197,25
17 Победы, 32 учет теплоэнергии и ХВС 277 435,70 165 074,24 70 746,10 41 615,36
18 Р.Молодежи, 3 учет теплоэнергии и ХВС 372 103,56 221 401,62 94 886,41 55 815,53
19 Ф.Революции, 10 учет теплоэнергии и ХВС 308 582,98 183 606,87 78 688,66 46 287,45
20 Фер-вщиков, 10 учет теплоэнергии, ГВС и ХВС 237 932,84 141 570,04 60 672,87 35 689,93
21 Фуфачева, 14 учет теплоэнергии и ХВС 270 253,04 160 800,56 68 914,53 40 537,96
22 Каляева, 29 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
23 Каляева, 33 учет теплоэнергии и ХВС 472 864,94 281 354,64 120 580,56 70 929,74
24 Каляева, 37 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
25 Каляева, 39 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
26 Л.Толстого, 28 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
27 Л.Толстого, 30 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
28 Ленина, 150 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
29 Ленина, 152 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
30 Ленина, 183 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
31 Ленина, 187 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
32 Луначарского, 115 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
33 Луначарского, 122 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
34 Луначарского, 123 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
35 Луначарского, 125 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
36 Луначарского, 126 учет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
37 Победы, 17 учет теплоэнергии, ГВС и ХВС 376 153,32 223 811,23 95 919,10 56 423,00
38 Победы, 19 учет теплоэнергии, ГВС и ХВС 376 153,32 223 811,23 95 919,10 56 423,00
39 Победы, 34 учет теплоэнергии, ГВС и ХВС 455 579,12 271 069,58 116 172,68 68 336,87
40 Победы, 39 учет теплоэнергии, ГВС и ХВС 455 579,12 271 069,58 116 172,68 68 336,87
41 Ф.Революции, 3 чет теплоэнергии и ХВС 315 650,00 187 811,75 80 490,75 47 347,50
42 Ленина, 221 учет теплоэнергии и ГВС 384 435,00 228 738,83 98 030,93 57 665,25
ИТОГО: 15 863 175,86 9 438 589,64 4 045 109,84 2 379 476,38
По информации официального сайта администрации СГО.
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 сентября 2014 г. N 1723
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ В РАСЧЕТЕ
НА ОДНОГО СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
В СВЯЗИ С РЕАЛИЗАЦИЕЙ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОСНАЩЕНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ КОЛЛЕКТИВНЫМИ (ОБЩЕДОМОВЫМИ)
ПРИБОРАМИ КОММЕРЧЕСКОГО УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ РЕСУРСОВ
В 2014 ГОДУ
В целях реализации государственной программы Свердловской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства и повышение энергетической эффективности в Свердловской области до 2020 года», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2013 N 1330-ПП, муниципальной программы «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности на территории Серовского городского округа на 2011 — 2020 годы», утвержденной Постановлением администрации Серовского городского округа от 10.05.2011 N 720, руководствуясь ст. 27 (2) Устава Серовского городского округа, постановляет:
1. Утвердить размер предельной стоимости работ в расчете на одного собственника помещений в многоквартирном доме в связи с реализацией мероприятий по оснащению многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами коммерческого учета используемых ресурсов в 2014 году, сформированный исходя из среднего размера взноса на установку приборов коммерческого комплексного учета энергетических ресурсов в размере 7798,43 руб.
2. Опубликовать настоящее Постановление в приложении к газете «Серовский рабочий» «Муниципальный вестник».
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Серовского городского округа Семакова В.Н.
Глава администрации
Серовского городского округа
Е.Ю.ПРЕИН
Что то я не понял. Я как собственник жилья на собрании «выбирал» УК которая будет обслуживать мой дом, т.е. все возникающие вопросы по ремонту, обслуживанию, установки нового оборудования решает теперь УК. Почему тогда жители дома должны озаботится установкой-поверкой общедомового счетчика? Зачем тогда УК?
«Что то я не понял. Я как собственник жилья на собрании “выбирал” УК которая будет обслуживать мой дом, т.е. все возникающие вопросы по ремонту, обслуживанию, установки нового оборудования решает теперь УК. Почему тогда жители дома должны озаботится установкой-поверкой общедомового счетчика? Зачем тогда УК?»
— Управляющие компании не имеют никакого права самостоятельно выполнять какую либо работу в МКД Они работают по заранее согласованному плану с Советом дома или Председателя совета. О начале и конце выполнения любых работ и вынужденного перерыва они должны информировать членов Совета дома.
А у меня другой вопрос!! У мпня в собственности комната в коммунальной квартире на улице Пристанционной дом 5. Я уже обращалась в «дом сервис» по поводу установки счетчиков на гвс и хвс. Соседи сказали дорого у них нет денег( и долги у них есть). Так же я обратилась к знакомым сантехникам они сказали что даже братся не будут. Тав все старое и замудрено невозможно как. А вот у меня долга нет. Я плачу по 5 5 тысяч за комнату потому что прописаны я и дети. И вообще в доме нет даже общедомового счетчика. Почему я должна переплачиввть если у меня нет технической возможности установить счетчики.
Для установки индивидуальных приборов учёта ГВС и ХВС, не существует понятия отсутствия технических условий.
Заславского 26 дата установки счетчика
Некоторые товарищи заблуждаются, утверждая, что УК должна всё делать. Ровно наоборот. Сейчас такие законы приняты, что полную ответственность за своё жилище несёт собственник и только он, а УК умывает руки, как говорится. Кстати, о приборах учёта тепловой энергии. Общедомовые поставили, а жители даже не были оповещены об этом, а сейчас, когда сроки поверки подошли, то и начали выкручивать руки собственникам жилья, чтобы они оплачивали эту поверку. На п. ГРЭС Бирюков «загнул» цену поверки одного прибора в 53 300 руб. В 2,5 раза больше, чем это стоит на самом деле. А что касается индивидуальных приборов учёта тепла, то в наших домах их устанавливать нельзя, они не будут работать, так как в домах с вертикальной разводкой системы отопления, каковая у нас и присутствует, их установка бесполезна (всё это хорошо описано в правилах по установке именно приборов учёта тепловой энергии). Есть даже постановление министерства строительства и ЖКХ РФ по этому поводу..Так-то, уважаемые собственники! Русская поговорка гласит- взялся за гуж, не говори, что не дюж. Так что, эта приватизация нам ещё боком выйдет. Тем более, с ежегодным повышением цен на ЖКХ. Кстати, по постановлению правительства о повышающих коэффициентах, все эти деньги, что с нас «слупят» за то, что мы не вовремя производим поверку приборов, должны осесть в карманах УК и тех, кто поставляет нам отопление в дома.