«Что будет с нашим домом дальше?» — этим вопросом задаются сейчас жильцы дома 36/1 по ул. Заславского
В доме № 36/1 по улице Заславского настоящее противостояние жителей. Одни недовольны своей управляющей компанией и решились ее менять, другие считают, что в этом сейчас нет необходимости. Выслушали жителей и обратились за консультацией по данному вопросу в госжилинспекцию. Подробности далее.
Жильцы дома 36/1 по ул. Заславского попросили нашу телекомпанию о встрече, чтобы рассказать, что с их домом происходит что-то «очень странное». Речь, как выяснилось, о том, что неизвестно, какая именно управляющая компания будет обслуживать данный дом уже в самом ближайшем будущем. Но – все по порядку.
МАРИНА МАТАФОНОВА, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛ. ЗАСЛАВСКОГО, 36/1: «Администрация приняла решение вывести наш дом из лицензии «Комфорт Сити» в ноябре, т.к. имеются грубые нарушения лицензионных требований, грубые нарушения невыполнения условий договора. Исполнительным директором в данной компании являлся Меркушев Д.Ю. В настоящее время нас по постановлению администрации передали в УК «Вега». Думали, вот, мы спокойно стали жить. Стали проводить ремонтные работы, аварийные, конечно, дом у нас запущен. По текущим работам уже намечались и обсуждались планы».
Однако, по словам одного из собственников Марины Матафоновой, наконец-то начавшееся спокойное время для дома, когда стали проводиться необходимые ремонтные работы нынешней управляющей компанией, может скоро закончиться.
МАРИНА МАТАФОНОВА, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛ. ЗАСЛАВСКОГО, 36/1: «Т.к. выясняется, что 13 апреля были сданы в ГЖИ документы по собранию, которое закончилось 20 марта 2022 года. После окончания собрания в течение 10 дней документы должны быть подготовлены, переданы в управляющую компанию, которая обслуживает дом, а это, как мы знаем сейчас, у нас ООО «Вега». И в течение 5 дней управляющая компания должна сдать на хранение документы в ГЖИ. В УК «Вега» документы не поступали. И 13 числа, неизвестно, как, и неизвестно, кто, сдал их туда. И нас поставили перед фактом, что с 1 мая нас включат в лицензию ИП Меркушев. В уведомлении было написано, что можно ознакомиться с документами, с тем же договором по управлению и обслуживанию, в офисе управляющей компании ИП Меркушев по адресу: Каляева, 35. Я прошла весь дом – ни одного офиса я там не нашла. Это многоквартирный жилой дом. Я ходила по городу Серову, искала эту управляющую компанию, ее я не нашла. Т.е., с какой компанией наши собственники, если, действительно, было принято решение, если, действительно, 55% собственников проголосовало, — с какой компанией вы хотите заключить договор?».
Это не единственный вопрос, которым задаются сейчас обратившиеся к нам жильцы дома 36/1 по ул. Заславского. Есть вопросы по самой процедуре проведения собрания собственников дома. И главное – что будет с домом дальше, какая именно управляющая компания будет заниматься его обслуживанием?
МАРИНА МАТАФОНОВА, ЖИТЕЛЬ ДОМА ПО УЛ. ЗАСЛАВСКОГО, 36/1: «Почему была нарушена процедура самого собрания? Бюллетени собирались вплоть до 12 апреля 2022 года, это грубое нарушение закона. Документы сдались 13 апреля, а не как должно было быть – в конце марта. УК ИП Меркушев должна лишиться была уже лицензии, т.к. из ее лицензии в своей время вышло более 15% жилфонда. Почему эти нарушения не видит начальница ГЖИ нашего города? Что будет дальше – неизвестно. Скорее всего, включат нас в лицензию. Наш дом будет продолжать разрушаться, крыша бежать, подвал гнить, стены рушиться, вода будет опять теплая – сейчас у нас кипяток бежит. Будем надеяться, что начальник ГЖИ даст нам ответ. Если она не видит нарушения, придется опять в суде выяснять».
Вопросы от Марины Матафоновой мы сразу же переадресовали по назначению, т.е. руководителю территориального отдела Департамента государственного жилищного и строительного надзора.
НАТАЛЬЯ СУХОНОС, НАЧАЛЬНИК ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОТДЕЛА КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА № 3 ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ: «На сегодняшний день домом управляет УК «Вега». По состоянию на сегодняшний день поступил протокол общего собрания о выборе в качестве управляющей компании ИП Меркушев. Данный протокол поступил 8 апреля и принят на хранение. Каких-либо заявлений о внесении изменений в реестр лицензий на сегодняшний день не поступало. И поэтому говорить о том, что дом перейдет в управление с 1 мая – поспешно. Департамент вносит изменения на основании заявления лицензиата, и там определенный период. Т.е. для рассмотрения первоначального заявления требуется 10 рабочих дней. И потом, скорее всего, мы выйдем в приостановку еще на 30 рабочих дней. Т.е. в случае проведения всех мероприятий, в лучшем случае, если подтвердится правомерность, дом будет включен не раньше 1 июля. Т.е. на сегодняшний день, кто не согласен с принятием данного решения, вправе его обжаловать в судебном порядке.
— Т.е. у жителей, собственников, которые не участвовали в собрании, есть право заявить о своем намерении выбрать другую управляющую компанию?
— Естественно».
