Купить хорошую квартиру выгодно можно на вторичном рынке недвижимости

Улучшить условия жизни можно несколькими способами:

• продать старую квартиру и купить новую, добавив определенную сумму;
• взять ипотеку на приобретение квартиры в новостройке;
• организовать раздел жилья с целью разделения имущества;
• взять кредит под залог для покупки квартиры и т. д.

Покупка квартиры: пошаговая инструкция

Чтобы обезопасить себя при приобретении жилья, необходимо действовать в рамках законодательства. Эксперты рынка недвижимости рекомендуют обращаться к тем компаниям, которые зарекомендовали себя как надежные и не имеющие проблем с законом.

Интернет-ресурсы таких организаций обычно предоставляют полную информацию о жилье и собрали квартиры, которые прошли экспертизу по юридической чистоте.

Можно обратить внимание на техническое состояние квартиры. Обычно владельцы стремятся подготовить жилье к продаже и занимаются косметическим ремонтом. Они заменяют старые обои на новые, красят оконные блоки, двери, проводят внутренние малярные работы. Этот фактор не должен отвлечь от проверки внутренних коммуникаций. Поэтому необходимо привлечь эксперта к проверке технического состояния квартиры.

Специалист сможет определить состояние таких инженерных коммуникаций, как:

• водопровод;
• канализация;
• электрика;
• водоотведение;
• вентиляция и т. д.

Состояние инженерных коммуникации может также повлиять на стоимость жилья на вторичном рынке.

Кроме технического аспекта, необходимо учесть юридический. Специалисты рынка недвижимости помогут решить вопрос с данными о жилье. Клиенту станут доступны материалы о истории владения: не является ли квартира объектом залога или ареста, имеет ли право владелец продавать данную недвижимость и т. д.

Выгодные детали от покупки жилья на вторичном рынке

Жилье на вторичном рынке выгодно прежде всего тем, что покупатель может вступить в торг с продавцом. Имея разные аргументы, которые относятся к техническому и юридическому вопросу, можно купить квартиру по выгодной цене.

Кроме этого, вторичный рынок может предложить соискателю разные районы, которые уже благоустроенны и имеют хорошую инфраструктуру. Здесь есть качественная транспортная развязка, объекты для обеспечения хороших условий жизни, налаженная работа муниципального транспорта.

Вторичный рынок также отличается своей ценовой нестабильностью, что открывает перед покупателем широкие возможности.