Изменить свой дом через общее собрание жильцов смогли жители пятиэтажки по ул. Заславского

Это не входная группа элитного жилого комплекса в мегаполисе, а обычный подъезд в одном из многоквартирных домов по улице Заславского в Серове. Так изменить окружающую среду могут жители, выстроив взаимодействие со своей управляющей компанией или ТСЖ.

Многоквартирный дом  — «общий семейный дом» для всех жильцов. И как в обычной семье, важные решения здесь нужно принимать вместе. Для этого существует общее собрание собственников (ОСС) — главный «совет жильцов», полномочия которого прописаны в Жилищном кодексе РФ (ч. 2 ст. 44).

Всё имущество в доме и вокруг него (лестницы, лИфты, крыша, подвал, двор, входная группа и т.д) принадлежат не управляющей компании и не какому‑то одному, а всем собственникам квартир. Поэтому любые серьёзные изменения нужно согласовывать коллективно.

Организовать собрание собственников можно только на сайте ГИС ЖКХ. В приложении «Госуслуги Дом» доступно только участие в общедомовых собраниях собственников онлайн. Для такого участия не нужно идти на встречу очно, а участвовать могут все собственники — даже если они в данный момент не находятся в городе. Повестка будущего собрания и уведомления о нём доступны в приложении. Проголосовать можно тоже онлайн — собрание длится до 60 дней. По итогам собрания в приложении будут доступны протоколы: вы увидите решения, которые были приняты и будут реализованы.

Решение собрания обязательно для всех собственников, даже если кто‑то был против или не пришёл на собрание.

Общее собрание жильцов — это ваш инструмент влияния на то, как будет выглядеть и функционировать ваш дом. Чем активнее жильцы участвуют в принятии решений, тем комфортнее и уютнее становится их общее пространство. И это яркий пример.

Грибанова / Юденков / 12.03.2026