Как утверждают жильцы, зданию давно требуется капитальный ремонт

К нам в редакцию обратились жители дома по адресу: Мира, 1 в поселке Энергетиков. Как утверждают жильцы, зданию давно требуется капитальный ремонт, дождаться которого они не могут уже многие годы. Подробности далее.

Как рассказывают жильцы, этот дом 1956 года постройки. Зданию уже больше 60 лет. За это время, естественно, произошел большой износ дома. Люди говорят, здесь практически невозможно жить. Течет крыша, разрушается фундамент, ежегодно топит подвал. И это только половина беды, рассказывают жильцы.

ИРИНА ПАТРУШЕВА: «Это визуально видно, в каком состоянии находится дом. По подвалу бегают крысы. Я боюсь, что они у меня скоро по квартире побегут. Плесень, вонь, запах фекалий. Очень сильная влажность, особенно после отключения отопления. Очень сильная влажность и холод. Т.е. очень тяжело находиться в квартире. Вплоть до того, что ложишься в сырую постель и надеваешь на себя сырую одежду».

Реконструкции своего дома жители ждут, как манны небесной. Говорят, по строке «капитальный ремонт» они платят и платили еще задолго до того, как появилась всем известная региональная программа. Но куда ушли прежние средства? Дождутся ли жители капремонта своего дома? За чей счет? А главное — кто и как решает, какой дом ремонтировать в первую очередь? С вопросами, которые не дают покоя людям, мы обратились к руководителю Управляющей компании «ДомСервис». Именно эта организация занимается содержанием жилья в поселке Энергетиков. Сергей Бюрюков нам пояснил, действительно, в квитанции жильцов этого дома строка «капремонт» существовала и до программы.

СЕРГЕЙ БИРЮКОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ДОМСЕРВИС»: «Это было еще до начала действия нашей управляющей компании. Такая строка действительно существовала. И эти деньги шли также в общий котел, допустим по обслуживанию жилого фонда. И на эти деньги делался ремонт, также как сейчас в программе из общего котла, на ремонт, работы капитального характера. Не обязательно на этом доме. На одном из домов, где такая плата присутствовала».

Сегодня жители дома № 1 по улице Мира продолжают вносить средства на счет капитального ремонта, но уже в рамках региональной программы. Эту плату сегодня вносят все собственники в регионе. Из расчета 9 рублей за квадратный метр. Средства одного дома аккумулируются в так называемом общем котле дома. И автоматически хранятся на счетах в региональном фонде капитального ремонта. Также существует понятие «муниципальный котел». Эта средства, которые в целом собраны по муниципалитету. Исходя из этих цифр, принимается решение, сколько домов и на какую сумму отремонтировать. Т.е. сколько собрали с города средств за год, на столько и отремонтировали. Руководитель Управляющей компании пояснил, программа рассчитана на 30 лет. Какой дом отремонтировать в первую очередь  на нашей территории принимает решение администрация округа, согласовывая это с региональным фондом капитального ремонта. Главный критерий – год постройки. Т.е. чем старше дом, тем больше его шансы. Однако если при обследовании выяснилось, что здание требует ремонта раньше запланированного времени, то сроки меняются. Как сообщил Сергей Бирюков, поселку Энергетиков повезло. По году постройки большая часть домов этого района попала в программу на ближайшие три года.

СЕРГЕЙ БИРЮКОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ООО «ДОМСЕРВИС»: «Этот дом точно стоит в программе капитального ремонта на 2019-2020 годы, но программа уже сдвинулась, сейчас выполняются ремонтные работы по 2019 году, поэтому, я думаю, что уточненная информация у нас будет примерно к сентябрю, какие дома попали на следующий год. Это текущая работа. Будут приезжать, обследовать дома, составлять акты, сметы на выполнение работ. Этот дом точно попадет в программу капитальных ремонтов в ближайший год или два. Надо понимать, что эта программа 30-летняя. Т.е. сейчас проводятся работы, а люди будут рассчитываться еще 15-25 лет».

Вообще каждый житель Серова может контролировать ситуацию по капитальному ремонту своего дома. Увидеть сколько средств на капитальный ремонт накопил ваш дом, либо сколько денег потрачено на уже выполненные работы и какие, вы можете узнать на официальном сайте регионального фонда содействия капитальному ремонту. Для этого необходимо найти в общем списке свой адрес. www.fkr66.ru

Делитесь новостями: